완벽한 투자 가치를 지닌 4만 세대 아파트 신도시 ‘빈홈 스마트 시티’와 함께 하노이 서부 지역의 새로운 랜드마크인 하노이 아파트 임페리아 스카이 파크 (IMPERIA SKY PARK)가 2026년 상반기 (1차 분양) 공식적으로 모습을 드러냈습니다.
MIK GROUP의 ‘I SERIES’ 컬렉션에 속하는 이 프로젝트는 2026년 최고급 주거 공간을 위한 최고의 선택이 될 것입니다.
1. 프로젝트 개요
임페리아 스카이 파크(Imperia Sky Park)는 단순한 아파트 프로젝트가 아니라, 대규모의 품격 있는 주거 공간입니다
• 프로젝트 단지명: 임페리아 스카이 파크 (IMPERIA SKY PARK)
• 시행사 (투자자): MIK GROUP.
• 위치: Mặt đường Đại Lộ Thăng Long, An Khánh, TP. Hà Nội.
• 규모: 4 헥타르, 6개동 31 ~ 40층 고
• 세대수: 약 3000 세대
• 주택 인도 시기: 2029년
• 법적 소유권: 내외국인 소유권 (핑크북)
2. 입지
하노이 서부 중심에 위치한 이 프로젝트는 매우 유리한 교통망을 보유하고 있습니다
• 주요 도로: 탕롱 대로 전면에 위치하여 하노이 원도심 중심 상업지구로의 접근성이 우수합니다.
• 주변 인프라: 빈홈 스마트시티(Vinhomes Smart City), 루미 하노이(Lumi Hà Nội), 메일랜드 하노이 시티(Mailand Hanoi City), 스플렌도라(Splendora) 및 남안카잉 신도시(KĐT Nam An Khánh)와 같은 대형 신도시 및 주요 프로젝트와 인접해 있습니다
•도시전철 개통 예정 지역: 메트로 5호선, 6호선, 7호선이 지나가는 핵심 지역입니다. 특히 반까오-호아락(Văn Cao – Hòa Lạc)을 잇는 39km 길이의 21개 역을 갖춘 메트로 5호선은 2025년 12월 19일 착공하여 2030년 완공될 예정입닏.
3. 고품격 “스카이 리빙(Sky Living)” 단지 내, 편의 시설
“스카이 리빙” 라이프스타일 컨셉으로 입주민들에게 고품격의 생활 환경 수준을 경험 할 수 있도록 설계합니다.
• 독립된 시설 블록: 7층 높이의 독립된 편의 시설 및 주차장 건물을 보유하여 넓은 주차 공간과 최대한의 편의를 제공합니다
• 원스톱 편의시설: 1층과 2층은 상가(Shophouse) 구역으로 설계되었으며, 3층은 사무 공간 및 기타 편의 시설을 위해 제공됩니다.
4. 아파트 구조
임페리아 스카이 파크 (Imperia Sky Park)는 1인 가구부터 다세대 가족, VIP 계층에 이르기까지 모든 요구를 충족시키는 다양한 유형의 아파트를 제공합니다 (SKY 1 및 SKY 2 동 기준)
• Studio: 27.73 – 28.61 m² (1인 가구를 위한 오픈형 원룸).
• 1룸 + 1: 43.13 – 44.02 m².
• 2룸: 52.50 – 69.35 m².
• 2룸 + 1: 67.27 – 69.28 m².
• SKY VILLAS (펜트하우스): 69.35 – 최대 167.77 m². 상류층 위한 단 15세대 한정. SKY 2동의 최고층 (30층 및 31층)
아파트 분양 기본 옵션
시행사의 고급 라인인 ‘I Series’ 표준에 맞춰 최고급 수입 자재로 마감됩니다.
- 최고급 단열·차음 Low-E 유리 시공
- 전 세대 최고급 목재 마루 (Full sàn)
- 전면 유리 도어 디자인의 고급 침실 붙박이장
- 주방 풀옵션: 상·하부장, 인덕션, 후드 전체 수입산 매립
- 욕실 풀옵션: 최고급 수입 위생 도기 및 설비 세팅
5. 왜 임페리아 스카이 파크를 투자해야 하나요?
• 신뢰 할 수 있는 시행사: 현재 베트남에서 하이엔드급 아파트 분양을 활발히 진행하고 있는 품질과 품격을 보장하는 브랜드인 MIK GROUP이 개발합니다.
• 가격 상승 잠재력: 도심 및 하노이 근교 접근성이 뛰어난 핵심 간선 도로인 ‘탕롱 대로’에 위치하고 메트로 도시전철 5호선역이 개통 될 예정입니다. (2025년 하반기 착공 시작)
• 다양한 구: 소형 스튜디오부터 167m²의 고품격 스카이 빌라 펜트 하우스에 이르기까지, 실 거주 및 임대 투자 수요를 모두 완벽하게 충족시킵니다.
📅 분양 일정 : 2026년 3월 1차 분양 시작!
세대당 평균 총분양가 (부가세 및 장기수선충당금 포함) : 방2 기준
- 5,825,753,495 VND (약 58억 2,500만 동) : 한화 약 3억 2,365만 원 (1원 = 18 VND)
m²당 평균 분양가
- 94,397,691 VND/m² (약 9,440만 동/m²) : 한화 약 524만 원 (1원 = 18 VND)
📋 납부 일정
| 회차 | 일정 | 납부 비율 | 비고 |
| 1차 | 2026년 4월 | 10% | 계약금 1차 |
| 2차 | 2026년 7월 | 10% | |
| 3차 | 2026년 9월 | 5% | 본계약서(HĐMB) 체결 |
| 4차 | 본계약 체결 후 30일 이내 | 5% | |
| 5차 | 2026년 12월 | 5% | |
| 6차 | 2027년 3월 | 5% | |
| 7차 | 2027년 6월 | 5% | |
| 8차 | 2027년 9월 | 5% | 상량식 (Cất nóc) |
| 9차 | 2027년 12월 | 5% | |
| 10차 | 2028년 3월 | 5% | |
| 11차 | 2028년 6월 | 10% | |
| 12차 | 2028년 9월 | 25% | 아파트 인도 (BG – Bàn giao) |
| 13차 | 소유권 증서 발급 시 | 5% | 핑크북 수령 (GCN) |
| 합계 | 100% |
- 본 계약 체결 후, 70% 선납 시, 분양가에서 10% 즉시 할인
🔍 2026년 임페리아 스카이 파크 현장 부지
